翔安房价便宜的原因主要有以下几点：

一、地理位置因素。翔安位于厦门的偏远地区，相对其他中心区域来说，其交通便利性和商业配套设施有待完善。这样的地理位置因素影响了购房者的选择，使得翔安的房价相对较低。

二、经济发展状况。翔安虽然近年来经济发展迅速，但相较于厦门其他区域来说，其整体经济发展水平仍有差距。经济基础决定上层建筑，房价也受到经济发展的影响，因此翔安的房价更为亲民。

三、政策导向影响。政府对于房地产市场的调控政策也会对房价产生影响。如果翔安地区受到更多的政策扶持，或者政府有针对该地区推出优惠政策，可能会吸引更多购房者关注，从而带动房价上涨。然而目前，政策导向并未使翔安成为热门购房区域，因此房价得以保持较低水平。

四、市场需求与供给关系。房价的涨跌受市场需求和供给的影响。如果翔安地区的房源供给大于需求，那么房价自然会相对较低。此外，购房者对于翔安地区的接受程度也是影响房价的重要因素之一。目前，由于多种因素的综合作用，翔安的房地产市场仍处于相对平稳的发展阶段，房价保持较为亲民的水平。

综上所述，翔安房价便宜的原因主要包括地理位置、经济发展状况、政策导向以及市场需求与供给关系等多方面因素的综合影响。当然，随着厦门全市房地产市场的不断变化和发展，翔安的房价也会受到一定影响，但短期内仍然有望保持较为平稳的发展态势。