上海老洋房标价超过1亿元，在07年的时候，这些房子价格平均是在1,000万到2,000万，现在差不多15年左右时间过去了，房子的价格翻了10倍，这个房子到底值不值这么多钱，其实是不能完全从市场供需的角度去考虑这个事情的。

会不会具备上升的空间，答案是肯定的呀，这些房子价格肯定会越来越贵，只不过到底能有多大的上涨幅度，这就不确定了，因为如果5年前你问这个问题有没有上涨空间，那可能是不确定的，但是现在15年过去了，房子的价格都翻了10倍了，那你凭什么认为下一个15年它的价格就不会涨反而会落下去呢？是没有任何依据吧，根据正常的市场需求商品房定价之类的，它肯定也会有价格的上涨，无非就是幅度的大小问题。

这个房子定这么高的价格，显然不是给普通人准备的，因为普通人你向天再借五百年的情况下，也没有1亿那是一个亿，不是1,000万不是100万，所以说那个根本就不是跟我们普通人的世界有关系的，一般都是给那些富豪准备的明星，买上亿的后来的这种都是少数，因为你觉得明星很容易赚钱，但是明星的钱他是没有再生渠道的，转完了之后他不知道自己接下来还能不能赚到这个钱，富豪就不一样了，他有公司只要公司不倒闭，时刻都能有钱。

所以说这个房子未来肯定是具备上涨的空间的，因为上海经济的发展越好，有钱人越多，那这个房子就会越贵，因为这些老的洋房数量是有限的，卖一套少一套，只要说有人买了，当时他花5,000万买的，现在房子价格涨了涨了没关系啊，我就是不想卖，我就喜欢这个房子，人家不卖你也没有办法，所以这样的房子供应会越来越少，不是像现在的商品房一样。